Flip: Łódź, Stanisława Przybyszewskiego 29
59 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,6 m² pod adresem Stanisława Przybyszewskiego 29 w Łodzi kupiono 20.10.2023 za 280 000 zł (4 775 zł/m²) i sprzedano 30.11.2023 za 375 000 zł (6 395 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 33,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2023, zł/m²
4 775
280 000 zł
Sprzedaż 30.11.2023, zł/m²
6 395
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 620
95 000 zł · 33,9%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 33,9%
- ROI roczne
- 1 247,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +32,7 pp · 91 506 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno4 4007 500kupnosprzedaż7 10010 300sprzedażkupno 4 775 zł/m²sprzedaż 6 395 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024284 → 322 tys. zł+38+13,4%54 m²7,1 mies.4 p.
12.2019180 → 254 tys. zł+74+41,1%56 m²18,4 mies.2 p.odsprzedaż
02.2019187 → 280 tys. zł+93+49,7%59 m²5,4 mies.4 p.