Flip: Łódź, Senatorska 52
55 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,4 m² pod adresem Senatorska 52 w Łodzi kupiono 24.09.2020 za 293 069 zł (5 293 zł/m²) i sprzedano 02.06.2021 za 350 000 zł (6 321 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 931 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2020, zł/m²
5 293
293 069 zł
Sprzedaż 02.06.2021, zł/m²
6 321
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 028
56 931 zł · 19,4%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 931 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 29,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +12,4 pp · 36 467 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno4 6007 400kupnosprzedaż7 40010 300sprzedażkupno 5 293 zł/m²sprzedaż 6 321 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023323 → 507 tys. zł+184+57,0%55 m²18,1 mies.5 p.odsprzedaż
04.2023318 → 500 tys. zł+182+57,3%55 m²17,0 mies.3 p.
10.2022314 → 515 tys. zł+201+64,1%55 m²10,8 mies.3 p.
06.2022405 → 405 tys. zł00,0%45 m²3,5 mies.5 p.do weryfikacji
05.2022312 → 500 tys. zł+188+60,5%55 m²5,0 mies.2 p.
05.2022364 → 577 tys. zł+213+58,5%64 m²5,6 mies.parter
09.2020179 → 293 tys. zł+114+63,7%55 m²8,8 mies.4 p.
08.2020193 → 330 tys. zł+137+70,7%60 m²7,7 mies.5 p.
07.2020191 → 327 tys. zł+135+70,7%59 m²7,0 mies.5 p.