Flip: Łódź, Płocka 10

46 m² · 01.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Płocka 10 w Łodzi kupiono 22.08.2018 za 48 000 zł (1 037 zł/m²) i sprzedano 08.01.2019 za 115 675 zł (2 500 zł/m²), po 4,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 67 675 zł, czyli 141,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 152,2%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 22.08.2018, zł/m²

1 037

48 000 zł

Sprzedaż 08.01.2019, zł/m²

2 500

115 675 zł

Różnica cen, zł/m²

1 463

67 675 zł · 141,0%

Trzymanie

4,6 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,6 mies. (139 dni)
Różnica cen brutto: 67 675 zł
ROI: 141,0%
ROI roczne: 907,1%
Rynek w tym czasie (okolica): 152,2%
Ponad rynek: -11,2 pp · -5 367 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 400kupno5 2006 900kupnosprzedaż7 5009 800sprzedaż‹kupno 1 037 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 500 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Płocka 10 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2024160 → 140 tys. zł−20−12,5%20 m²15,7 mies.1 p. 02.2024157 → 172 tys. zł+15+9,6%33 m²7,8 mies.parter 06.2023176 → 157 tys. zł−19−10,8%33 m²28,4 mies.parterodsprzedaż 04.2023218 → 235 tys. zł+17+7,8%34 m²33,0 mies.1 p.odsprzedaż 01.2023119 → 160 tys. zł+41+34,4%20 m²44,9 mies.1 p.odsprzedaż 04.202228 → 72 tys. zł+44+157,1%19 m²1,3 mies.1 p.do weryfikacji 04.2022225 → 259 tys. zł+34+15,1%53 m²5,5 mies.parter 03.202222 → 28 tys. zł+6+25,0%19 m²42,5 mies.1 p.odsprzedaż 02.202170 → 176 tys. zł+106+151,4%33 m²23,6 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż 02.2020116 → 268 tys. zł+152+131,7%46 m²12,9 mies.3 p. 01.202060 → 135 tys. zł+75+125,2%21 m²12,4 mies.3 p. 01.202057 → 125 tys. zł+68+120,2%22 m²12,4 mies.2 p.