Flip: Łódź, Płocka 10

39 m² · 12.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Płocka 10 w Łodzi kupiono 22.08.2018 za 54 194 zł (1 400 zł/m²) i sprzedano 28.12.2018 za 94 065 zł (2 430 zł/m²), po 4,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 39 871 zł, czyli 73,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 147,1%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 22.08.2018, zł/m²

1 400

54 194 zł

Sprzedaż 28.12.2018, zł/m²

2 430

94 065 zł

Różnica cen, zł/m²

1 030

39 871 zł · 73,6%

Trzymanie

4,2 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,2 mies. (128 dni)
Różnica cen brutto: 39 871 zł
ROI: 73,6%
ROI roczne: 381,8%
Rynek w tym czasie (okolica): 147,1%
Ponad rynek: -73,5 pp · -39 850 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 400kupno5 2006 900kupnosprzedaż7 5009 800sprzedaż‹kupno 1 400 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 430 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Płocka 10 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2024160 → 140 tys. zł−20−12,5%20 m²15,7 mies.1 p. 02.2024157 → 172 tys. zł+15+9,6%33 m²7,8 mies.parter 06.2023176 → 157 tys. zł−19−10,8%33 m²28,4 mies.parterodsprzedaż 04.2023218 → 235 tys. zł+17+7,8%34 m²33,0 mies.1 p.odsprzedaż 01.2023119 → 160 tys. zł+41+34,4%20 m²44,9 mies.1 p.odsprzedaż 04.202228 → 72 tys. zł+44+157,1%19 m²1,3 mies.1 p.do weryfikacji 04.2022225 → 259 tys. zł+34+15,1%53 m²5,5 mies.parter 03.202222 → 28 tys. zł+6+25,0%19 m²42,5 mies.1 p.odsprzedaż 02.202170 → 176 tys. zł+106+151,4%33 m²23,6 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż 02.2020116 → 268 tys. zł+152+131,7%46 m²12,9 mies.3 p. 01.202060 → 135 tys. zł+75+125,2%21 m²12,4 mies.3 p. 01.202057 → 125 tys. zł+68+120,2%22 m²12,4 mies.2 p.