Flip: Łódź, Lubelska 29
49 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Lubelska 29 w Łodzi kupiono 09.03.2023 za 240 000 zł (4 898 zł/m²) i sprzedano 27.04.2023 za 263 000 zł (5 367 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 9,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2023, zł/m²
4 898
240 000 zł
Sprzedaż 27.04.2023, zł/m²
5 367
263 000 zł
Różnica cen, zł/m²
469
23 000 zł · 9,6%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 9,6%
- ROI roczne
- 97,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +4,2 pp · 10 041 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno4 8006 600kupnosprzedaż7 2009 600sprzedażkupno 4 898 zł/m²sprzedaż 5 367 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023239 → 349 tys. zł+111+46,3%47 m²21,6 mies.1 p.odsprzedaż
12.2020148 → 239 tys. zł+91+61,5%38 m²20,4 mies.2 p.odsprzedaż
11.2020154 → 210 tys. zł+56+36,4%39 m²16,2 mies.1 p.
06.2017130 → 184 tys. zł+54+41,5%48 m²4,4 mies.3 p.
11.201590 → 157 tys. zł+67+74,4%38 m²20,8 mies.3 p.odsprzedaż