Odsprzedaż: Łódź, Lubelska 29
47 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Lubelska 29 w Łodzi kupiono 12.05.2021 za 238 500 zł (5 056 zł/m²) i sprzedano 27.02.2023 za 349 000 zł (7 399 zł/m²), po 21,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 500 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.05.2021, zł/m²
5 056
238 500 zł
Sprzedaż 27.02.2023, zł/m²
7 399
349 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 343
110 500 zł · 46,3%
Trzymanie
21,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,6 mies. (656 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 500 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 23,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +41,5 pp · 99 071 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno4 8006 600kupnosprzedaż7 2009 600sprzedażkupno 5 056 zł/m²sprzedaż 7 399 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023240 → 263 tys. zł+23+9,6%49 m²1,6 mies.3 p.
12.2020148 → 239 tys. zł+91+61,5%38 m²20,4 mies.2 p.odsprzedaż
11.2020154 → 210 tys. zł+56+36,4%39 m²16,2 mies.1 p.
06.2017130 → 184 tys. zł+54+41,5%48 m²4,4 mies.3 p.
11.201590 → 157 tys. zł+67+74,4%38 m²20,8 mies.3 p.odsprzedaż