Flip: Łódź, Lubelska 29
39 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Lubelska 29 w Łodzi kupiono 05.07.2019 za 154 000 zł (3 992 zł/m²) i sprzedano 10.11.2020 za 210 000 zł (5 443 zł/m²), po 16,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2019, zł/m²
3 992
154 000 zł
Sprzedaż 10.11.2020, zł/m²
5 443
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 452
56 000 zł · 36,4%
Trzymanie
16,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,2 mies. (494 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 25,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,2%
- Ponad rynek
- +21,2 pp · 32 594 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno4 8006 600kupnosprzedaż7 2009 600sprzedażkupno 3 992 zł/m²sprzedaż 5 443 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023240 → 263 tys. zł+23+9,6%49 m²1,6 mies.3 p.
02.2023239 → 349 tys. zł+111+46,3%47 m²21,6 mies.1 p.odsprzedaż
12.2020148 → 239 tys. zł+91+61,5%38 m²20,4 mies.2 p.odsprzedaż
06.2017130 → 184 tys. zł+54+41,5%48 m²4,4 mies.3 p.
11.201590 → 157 tys. zł+67+74,4%38 m²20,8 mies.3 p.odsprzedaż