Józefa Chełmońskiego, Łódź — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Józefa Chełmońskiego (Górniak) to 7 800 zł/m² — o 6% więcej niż na osiedlu Górniak (7 400 zł/m²) i o 3% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 76 transakcji w 12 budynkach, w tym 3 flipy i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 800–6 600 zł/m², a odsprzedają po 8 000–9 500 zł/m² (na podstawie 74 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 0009 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Józefa Chełmońskiego 2 | 7 400 | 10 | 0 |
| Józefa Chełmońskiego 4 | 7 200 | 13 | 0 |
| Józefa Chełmońskiego 6 | — | 2 | 0 |
| Józefa Chełmońskiego 8 | 7 000 | 2 | 0 |
| Józefa Chełmońskiego 12 | 7 400 | 11 | 1 |
| Józefa Chełmońskiego 14 | 7 800 | 12 | 2 |
| Józefa Chełmońskiego 17 | 10 700 | 3 | 0 |
| Józefa Chełmońskiego 19 | 10 100 | 3 | 0 |
| Józefa Chełmońskiego 21 | 7 500 | 3 | 0 |
| Józefa Chełmońskiego 25 | 11 200 | 6 | 0 |
| Józefa Chełmońskiego 31 | 10 600 | 5 | 0 |
| Józefa Chełmońskiego 33 | 8 400 | 4 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Józefa Chełmońskiego 1404.2019182 → 211 tys. zł+29+15,9%43 m²2,6 mies.3 p.
Józefa Chełmońskiego 1409.2017110 → 130 tys. zł+20+18,2%33 m²29,2 mies.9 p.odsprzedaż
Józefa Chełmońskiego 1406.2017239 → 234 tys. zł−5−2,1%55 m²18,0 mies.2 p.odsprzedaż
Józefa Chełmońskiego 1201.201696 → 133 tys. zł+37+38,5%33 m²18,3 mies.parterodsprzedaż
Józefa Chełmońskiego 1404.201592 → 110 tys. zł+18+19,6%33 m²6,4 mies.9 p.
Józefa Chełmońskiego 1207.201463 → 96 tys. zł+34+53,6%33 m²1,4 mies.parter