Flip: Łódź, Józefa Chełmońskiego 14
43 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Józefa Chełmońskiego 14 w Łodzi kupiono 06.02.2019 za 182 000 zł (4 213 zł/m²) i sprzedano 25.04.2019 za 211 000 zł (4 884 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 15,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2019, zł/m²
4 213
182 000 zł
Sprzedaż 25.04.2019, zł/m²
4 884
211 000 zł
Różnica cen, zł/m²
671
29 000 zł · 15,9%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 15,9%
- ROI roczne
- 99,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +14,4 pp · 26 147 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 4 213 zł/m²sprzedaż 4 884 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2017110 → 130 tys. zł+20+18,2%33 m²29,2 mies.9 p.odsprzedaż
06.2017239 → 234 tys. zł−5−2,1%55 m²18,0 mies.2 p.odsprzedaż
04.201592 → 110 tys. zł+18+19,6%33 m²6,4 mies.9 p.