Flip: Łódź, Energetyków 7
34 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Energetyków 7 w Łodzi kupiono 04.07.2019 za 120 000 zł (3 538 zł/m²) i sprzedano 29.10.2019 za 230 000 zł (6 781 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 91,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2019, zł/m²
3 538
120 000 zł
Sprzedaż 29.10.2019, zł/m²
6 781
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 243
110 000 zł · 91,7%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 91,7%
- ROI roczne
- 661,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +82,0 pp · 98 365 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno4 6006 100kupnosprzedaż6 6009 700sprzedażkupno 3 538 zł/m²sprzedaż 6 781 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019159 → 230 tys. zł+71+44,3%34 m²6,5 mies.3 p.
09.2017110 → 172 tys. zł+62+56,4%34 m²5,5 mies.parter
11.201180 → 158 tys. zł+78+97,5%44 m²3,0 mies.3 p.