Flip: Łódź, Energetyków 7
34 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Energetyków 7 w Łodzi kupiono 23.03.2017 za 110 000 zł (3 235 zł/m²) i sprzedano 05.09.2017 za 172 000 zł (5 059 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 56,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2017, zł/m²
3 235
110 000 zł
Sprzedaż 05.09.2017, zł/m²
5 059
172 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 824
62 000 zł · 56,4%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 56,4%
- ROI roczne
- 167,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +51,6 pp · 56 736 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno4 6006 100kupnosprzedaż6 6009 700sprzedażkupno 3 235 zł/m²sprzedaż 5 059 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019120 → 230 tys. zł+110+91,7%34 m²3,8 mies.1 p.
10.2019159 → 230 tys. zł+71+44,3%34 m²6,5 mies.3 p.
11.201180 → 158 tys. zł+78+97,5%44 m²3,0 mies.3 p.