Flip: Łódź, Energetyków 7
34 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Energetyków 7 w Łodzi kupiono 02.04.2019 za 159 000 zł (4 676 zł/m²) i sprzedano 18.10.2019 za 229 500 zł (6 750 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 500 zł, czyli 44,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2019, zł/m²
4 676
159 000 zł
Sprzedaż 18.10.2019, zł/m²
6 750
229 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 074
70 500 zł · 44,3%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (199 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 500 zł
- ROI
- 44,3%
- ROI roczne
- 96,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +37,7 pp · 59 882 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno4 6006 100kupnosprzedaż6 6009 700sprzedażkupno 4 676 zł/m²sprzedaż 6 750 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019120 → 230 tys. zł+110+91,7%34 m²3,8 mies.1 p.
09.2017110 → 172 tys. zł+62+56,4%34 m²5,5 mies.parter
11.201180 → 158 tys. zł+78+97,5%44 m²3,0 mies.3 p.