Flip: Łódź, Rewolucji 1905 r. 52
47 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Rewolucji 1905 r. 52 w Łodzi kupiono 16.04.2021 za 170 000 zł (3 623 zł/m²) i sprzedano 14.01.2022 za 213 000 zł (4 540 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 25,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.04.2021, zł/m²
3 623
170 000 zł
Sprzedaż 14.01.2022, zł/m²
4 540
213 000 zł
Różnica cen, zł/m²
916
43 000 zł · 25,3%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 25,3%
- ROI roczne
- 35,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,1%
- Ponad rynek
- -12,8 pp · -21 691 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 300kupno3 6006 200kupnosprzedaż4 6008 500sprzedażkupno 3 623 zł/m²sprzedaż 4 540 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021180 → 257 tys. zł+77+42,8%34 m²14,4 mies.2 p.
06.201464 → 132 tys. zł+68+106,3%33 m²6,5 mies.2 p.
12.201385 → 64 tys. zł−21−24,8%33 m²12,8 mies.2 p.