Flip: Łódź, Rewolucji 1905 r. 52
34 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Rewolucji 1905 r. 52 w Łodzi kupiono 30.04.2020 za 180 000 zł (5 310 zł/m²) i sprzedano 13.07.2021 za 257 000 zł (7 581 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 42,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2020, zł/m²
5 310
180 000 zł
Sprzedaż 13.07.2021, zł/m²
7 581
257 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 271
77 000 zł · 42,8%
Trzymanie
14,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (439 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 42,8%
- ROI roczne
- 34,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +45,5 pp · 81 967 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 300kupno3 6006 200kupnosprzedaż4 6008 500sprzedażkupno 5 310 zł/m²sprzedaż 7 581 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022170 → 213 tys. zł+43+25,3%47 m²9,0 mies.parter
06.201464 → 132 tys. zł+68+106,3%33 m²6,5 mies.2 p.
12.201385 → 64 tys. zł−21−24,8%33 m²12,8 mies.2 p.