Flip: Łódź, Rewolucji 1905 r. 34
23 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,1 m² pod adresem Rewolucji 1905 r. 34 w Łodzi kupiono 03.02.2022 za 205 000 zł (8 886 zł/m²) i sprzedano 16.06.2023 za 237 000 zł (10 273 zł/m²), po 16,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 15,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2022, zł/m²
8 886
205 000 zł
Sprzedaż 16.06.2023, zł/m²
10 273
237 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 387
32 000 zł · 15,6%
Trzymanie
16,4 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,4 mies. (498 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 15,6%
- ROI roczne
- 11,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,1%
- Ponad rynek
- -1,5 pp · -3 052 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 200kupno3 5006 300kupnosprzedaż4 6008 700sprzedażkupno 8 886 zł/m²sprzedaż 10 273 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024180 → 315 tys. zł+135+75,0%25 m²42,2 mies.2 p.odsprzedaż
09.2022125 → 207 tys. zł+82+65,8%16 m²17,2 mies.2 p.
08.2022171 → 320 tys. zł+149+87,1%29 m²17,7 mies.parter
02.2022125 → 195 tys. zł+70+56,0%16 m²11,8 mies.1 p.
02.2022160 → 205 tys. zł+45+28,1%23 m²12,0 mies.1 p.
12.2021160 → 229 tys. zł+69+43,1%25 m²5,5 mies.3 p.
09.2021190 → 260 tys. zł+70+36,8%24 m²6,2 mies.1 p.