Flip: Łódź, Rewolucji 1905 r. 34
25 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,9 m² pod adresem Rewolucji 1905 r. 34 w Łodzi kupiono 28.06.2021 za 160 000 zł (6 421 zł/m²) i sprzedano 11.12.2021 za 229 000 zł (9 189 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 43,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2021, zł/m²
6 421
160 000 zł
Sprzedaż 11.12.2021, zł/m²
9 189
229 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 769
69 000 zł · 43,1%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 43,1%
- ROI roczne
- 120,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 36,8%
- Ponad rynek
- +6,3 pp · 10 088 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 200kupno3 5006 300kupnosprzedaż4 6008 700sprzedażkupno 6 421 zł/m²sprzedaż 9 189 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024180 → 315 tys. zł+135+75,0%25 m²42,2 mies.2 p.odsprzedaż
06.2023205 → 237 tys. zł+32+15,6%23 m²16,4 mies.1 p.
09.2022125 → 207 tys. zł+82+65,8%16 m²17,2 mies.2 p.
08.2022171 → 320 tys. zł+149+87,1%29 m²17,7 mies.parter
02.2022125 → 195 tys. zł+70+56,0%16 m²11,8 mies.1 p.
02.2022160 → 205 tys. zł+45+28,1%23 m²12,0 mies.1 p.
09.2021190 → 260 tys. zł+70+36,8%24 m²6,2 mies.1 p.