Odsprzedaż: Łódź, Prezydenta Gabriela Narutowicza 45
60 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,3 m² pod adresem Prezydenta Gabriela Narutowicza 45 w Łodzi kupiono 06.05.2022 za 400 000 zł (6 629 zł/m²) i sprzedano 08.12.2023 za 572 000 zł (9 480 zł/m²), po 19,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 000 zł, czyli 43,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2022, zł/m²
6 629
400 000 zł
Sprzedaż 08.12.2023, zł/m²
9 480
572 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 851
172 000 zł · 43,0%
Trzymanie
19,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,1 mies. (581 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 000 zł
- ROI
- 43,0%
- ROI roczne
- 25,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,5%
- Ponad rynek
- +24,5 pp · 98 150 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno3 4006 000kupnosprzedaż4 2008 800sprzedażkupno 6 629 zł/m²sprzedaż 9 480 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021210 → 269 tys. zł+59+28,1%45 m²1,8 mies.5 p.
08.2016206 → 172 tys. zł−34−16,7%50 m²32,9 mies.1 p.odsprzedaż
12.2011160 → 265 tys. zł+105+65,3%41 m²1,9 mies.2 p.