Flip: Łódź, Prezydenta Gabriela Narutowicza 45
45 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Prezydenta Gabriela Narutowicza 45 w Łodzi kupiono 22.04.2021 za 210 000 zł (4 717 zł/m²) i sprzedano 15.06.2021 za 269 000 zł (6 042 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2021, zł/m²
4 717
210 000 zł
Sprzedaż 15.06.2021, zł/m²
6 042
269 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 325
59 000 zł · 28,1%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 28,1%
- ROI roczne
- 433,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +21,7 pp · 45 518 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno3 4006 000kupnosprzedaż4 2008 800sprzedażkupno 4 717 zł/m²sprzedaż 6 042 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023400 → 572 tys. zł+172+43,0%60 m²19,1 mies.2 p.odsprzedaż
08.2016206 → 172 tys. zł−34−16,7%50 m²32,9 mies.1 p.odsprzedaż
12.2011160 → 265 tys. zł+105+65,3%41 m²1,9 mies.2 p.