Flip: Łódź, Prezydenta Gabriela Narutowicza 39
83 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,2 m² pod adresem Prezydenta Gabriela Narutowicza 39 w Łodzi kupiono 16.07.2021 za 260 000 zł (3 124 zł/m²) i sprzedano 25.10.2022 za 440 000 zł (5 287 zł/m²), po 15,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 69,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2021, zł/m²
3 124
260 000 zł
Sprzedaż 25.10.2022, zł/m²
5 287
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 163
180 000 zł · 69,2%
Trzymanie
15,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,3 mies. (466 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 69,2%
- ROI roczne
- 51,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +64,3 pp · 167 187 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 800kupno3 4006 000kupnosprzedaż4 2008 800sprzedażkupno 3 124 zł/m²sprzedaż 5 287 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021344 → 430 tys. zł+86+25,0%102 m²33,8 mies.2 p.odsprzedaż
03.2012334 → 370 tys. zł+36+10,9%102 m²6,0 mies.2 p.