Odsprzedaż: Łódź, Prezydenta Gabriela Narutowicza 39
102 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 102,0 m² pod adresem Prezydenta Gabriela Narutowicza 39 w Łodzi kupiono 01.02.2019 za 344 000 zł (3 374 zł/m²) i sprzedano 25.11.2021 za 430 000 zł (4 217 zł/m²), po 33,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 59,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2019, zł/m²
3 374
344 000 zł
Sprzedaż 25.11.2021, zł/m²
4 217
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
843
86 000 zł · 25,0%
Trzymanie
33,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,8 mies. (1 028 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 8,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 59,5%
- Ponad rynek
- -34,5 pp · -118 609 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno3 4006 000kupnosprzedaż4 2008 800sprzedażkupno 3 374 zł/m²sprzedaż 4 217 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022260 → 440 tys. zł+180+69,2%83 m²15,3 mies.parter
03.2012334 → 370 tys. zł+36+10,9%102 m²6,0 mies.2 p.