Flip: Łódź, Północna 55
53 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Północna 55 w Łodzi kupiono 29.01.2021 za 170 000 zł (3 218 zł/m²) i sprzedano 16.07.2021 za 290 000 zł (5 489 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 70,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2021, zł/m²
3 218
170 000 zł
Sprzedaż 16.07.2021, zł/m²
5 489
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 271
120 000 zł · 70,6%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 70,6%
- ROI roczne
- 219,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,9%
- Ponad rynek
- +55,7 pp · 94 623 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 1006 200kupnosprzedaż6 3009 000sprzedażkupno 3 218 zł/m²sprzedaż 5 489 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024150 → 328 tys. zł+178+118,7%34 m²31,1 mies.1 p.odsprzedaż
01.2021140 → 170 tys. zł+30+21,4%53 m²12,1 mies.2 p.