Flip: Łódź, Północna 55
53 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Północna 55 w Łodzi kupiono 28.01.2020 za 140 000 zł (2 650 zł/m²) i sprzedano 29.01.2021 za 170 000 zł (3 218 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2020, zł/m²
2 650
140 000 zł
Sprzedaż 29.01.2021, zł/m²
3 218
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
568
30 000 zł · 21,4%
Trzymanie
12,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (367 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 21,4%
- ROI roczne
- 21,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +17,9 pp · 25 050 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 1006 200kupnosprzedaż6 3009 000sprzedaż‹kupno 2 650 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 218 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024150 → 328 tys. zł+178+118,7%34 m²31,1 mies.1 p.odsprzedaż
07.2021170 → 290 tys. zł+120+70,6%53 m²5,5 mies.2 p.