Flip: Łódź, Płk Jana Kilińskiego 50
49 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Płk Jana Kilińskiego 50 w Łodzi kupiono 07.07.2022 za 228 900 zł (4 656 zł/m²) i sprzedano 27.12.2022 za 250 000 zł (5 085 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 100 zł, czyli 9,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2022, zł/m²
4 656
228 900 zł
Sprzedaż 27.12.2022, zł/m²
5 085
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
429
21 100 zł · 9,2%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 100 zł
- ROI
- 9,2%
- ROI roczne
- 20,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,8%
- Ponad rynek
- +20,0 pp · 45 797 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 200kupno3 4005 600kupnosprzedaż4 3008 800sprzedażkupno 4 656 zł/m²sprzedaż 5 085 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025310 → 415 tys. zł+105+33,9%57 m²13,4 mies.3 p.
05.201265 → 108 tys. zł+43+66,1%39 m²4,3 mies.parter