Flip: Łódź, Plac Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 1A
50 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Plac Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 1A w Łodzi kupiono 10.10.2023 za 325 000 zł (6 558 zł/m²) i sprzedano 04.04.2024 za 650 000 zł (13 115 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 325 000 zł, czyli 100,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2023, zł/m²
6 558
325 000 zł
Sprzedaż 04.04.2024, zł/m²
13 115
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 558
325 000 zł · 100,0%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 325 000 zł
- ROI
- 100,0%
- ROI roczne
- 317,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,5%
- Ponad rynek
- +81,5 pp · 264 758 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 7 300kupno3 4006 100kupnosprzedaż4 4008 300sprzedażkupno 6 558 zł/m²sprzedaż 13 115 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025320 → 674 tys. zł+354+110,6%77 m²39,6 mies.4 p.odsprzedaż
10.2025230 → 331 tys. zł+101+43,9%50 m²44,3 mies.4 p.odsprzedaż
09.2025306 → 480 tys. zł+174+57,1%48 m²13,6 mies.2 p.
07.2024160 → 311 tys. zł+151+94,4%39 m²1,1 mies.1 p.
02.2024300 → 320 tys. zł+20+6,7%80 m²2,0 mies.4 p.
10.2023231 → 325 tys. zł+94+40,7%50 m²20,1 mies.4 p.odsprzedaż
07.2022250 → 276 tys. zł+26+10,5%50 m²6,0 mies.3 p.
07.2022438 → 320 tys. zł−118−26,9%77 m²39,5 mies.4 p.odsprzedaż
05.2022170 → 293 tys. zł+123+72,2%37 m²14,4 mies.4 p.
02.2022276 → 230 tys. zł−46−16,7%50 m²34,3 mies.4 p.odsprzedaż
02.2022277 → 231 tys. zł−46−16,6%50 m²34,1 mies.4 p.odsprzedaż
01.2022281 → 250 tys. zł−31−11,0%50 m²33,5 mies.3 p.odsprzedaż