Odsprzedaż: Łódź, Plac Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 1A
50 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Plac Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 1A w Łodzi kupiono 03.04.2019 za 281 000 zł (5 593 zł/m²) i sprzedano 18.01.2022 za 250 000 zł (4 976 zł/m²), po 33,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -31 000 zł, czyli -11,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2019, zł/m²
5 593
281 000 zł
Sprzedaż 18.01.2022, zł/m²
4 976
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-617
-31 000 zł · -11,0%
Trzymanie
33,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,5 mies. (1 021 dni)
- Różnica cen brutto
- -31 000 zł
- ROI
- -11,0%
- ROI roczne
- -4,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,5%
- Ponad rynek
- -51,5 pp · -144 780 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 300kupno3 4006 100kupnosprzedaż4 4008 300sprzedażkupno 5 593 zł/m²sprzedaż 4 976 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025320 → 674 tys. zł+354+110,6%77 m²39,6 mies.4 p.odsprzedaż
10.2025230 → 331 tys. zł+101+43,9%50 m²44,3 mies.4 p.odsprzedaż
09.2025306 → 480 tys. zł+174+57,1%48 m²13,6 mies.2 p.
07.2024160 → 311 tys. zł+151+94,4%39 m²1,1 mies.1 p.
04.2024325 → 650 tys. zł+325+100,0%50 m²5,8 mies.4 p.
02.2024300 → 320 tys. zł+20+6,7%80 m²2,0 mies.4 p.
10.2023231 → 325 tys. zł+94+40,7%50 m²20,1 mies.4 p.odsprzedaż
07.2022250 → 276 tys. zł+26+10,5%50 m²6,0 mies.3 p.
07.2022438 → 320 tys. zł−118−26,9%77 m²39,5 mies.4 p.odsprzedaż
05.2022170 → 293 tys. zł+123+72,2%37 m²14,4 mies.4 p.
02.2022276 → 230 tys. zł−46−16,7%50 m²34,3 mies.4 p.odsprzedaż
02.2022277 → 231 tys. zł−46−16,6%50 m²34,1 mies.4 p.odsprzedaż