Odsprzedaż: Łódź, Plac Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 1A
37 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Plac Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 1A w Łodzi kupiono 03.04.2019 za 223 000 zł (6 042 zł/m²) i sprzedano 19.03.2021 za 170 000 zł (4 606 zł/m²), po 23,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -53 000 zł, czyli -23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,5 mies. (716 dni)
- Różnica cen brutto
- -53 000 zł
- ROI
- -23,8%
- ROI roczne
- -12,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,1%
- Ponad rynek
- -37,9 pp · -84 540 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →