Flip: Łódź, Nawrot 50
20 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,4 m² pod adresem Nawrot 50 w Łodzi kupiono 04.05.2022 za 137 000 zł (6 716 zł/m²) i sprzedano 17.03.2023 za 173 400 zł (8 500 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 400 zł, czyli 26,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (317 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 400 zł
- ROI
- 26,6%
- ROI roczne
- 31,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →