Odsprzedaż: Łódź, Nawrot 48

29 m² · 05.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 28,9 m² pod adresem Nawrot 48 w Łodzi kupiono 23.07.2020 za 167 620 zł (5 800 zł/m²) i sprzedano 27.05.2024 za 335 000 zł (11 592 zł/m²), po 46,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 167 380 zł, czyli 99,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.07.2020, zł/m²

5 800

167 620 zł

Sprzedaż 27.05.2024, zł/m²

11 592

335 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 792

167 380 zł · 99,9%

Trzymanie

46,1 mies.

piętro: 4 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 46,1 mies. (1 404 dni)
Różnica cen brutto: 167 380 zł
ROI: 99,9%
ROI roczne: 19,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 7 700kupno4 5007 500kupnosprzedaż6 80010 500sprzedażkupno 5 800 zł/m²sprzedaż 11 592 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Nawrot 48 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2024196 → 360 tys. zł+164+83,7%31 m²41,9 mies.4 p.odsprzedaż 01.2024177 → 470 tys. zł+293+165,1%37 m²41,9 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 09.2023172 → 455 tys. zł+283+165,2%36 m²37,6 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 03.2023150 → 380 tys. zł+230+152,7%30 m²32,2 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż