Flip: Łódź, Dr Stefana Kopcińskiego 15

35 m² · 09.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Dr Stefana Kopcińskiego 15 w Łodzi kupiono 02.06.2021 za 219 872 zł (6 347 zł/m²) i sprzedano 29.09.2022 za 420 000 zł (12 125 zł/m²), po 15,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 200 128 zł, czyli 91,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.06.2021, zł/m²

6 347

219 872 zł

Sprzedaż 29.09.2022, zł/m²

12 125

420 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 777

200 128 zł · 91,0%

Trzymanie

15,9 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 15,9 mies. (484 dni)
Różnica cen brutto: 200 128 zł
ROI: 91,0%
ROI roczne: 62,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 500kupno5 3006 100kupnosprzedaż6 6008 500sprzedażkupno 6 347 zł/m²sprzedaż 12 125 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Dr Stefana Kopcińskiego 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2024615 → 1 115 tys. zł+500+81,2%86 m²39,3 mies.11 p.odsprzedaż 08.2024319 → 630 tys. zł+311+97,8%51 m²33,7 mies.2 p.odsprzedaż 03.2024275 → 405 tys. zł+130+47,2%37 m²33,7 mies.10 p.odsprzedaż 10.2023324 → 570 tys. zł+246+76,1%46 m²28,9 mies.7 p.odsprzedaż 06.2022406 → 700 tys. zł+294+72,3%63 m²12,4 mies.3 p. 10.2021238 → 325 tys. zł+87+36,3%45 m²4,4 mies.4 p. 10.2021377 → 420 tys. zł+43+11,4%49 m²5,2 mies.9 p. 10.2021291 → 405 tys. zł+113+39,0%46 m²4,4 mies.1 p. 07.2021276 → 325 tys. zł+49+17,8%45 m²2,2 mies.5 p.