Flip: Łódź, Złota 9
32 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,7 m² pod adresem Złota 9 w Łodzi kupiono 27.06.2022 za 155 000 zł (4 891 zł/m²) i sprzedano 31.07.2023 za 248 000 zł (7 826 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2022, zł/m²
4 891
155 000 zł
Sprzedaż 31.07.2023, zł/m²
7 826
248 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 935
93 000 zł · 60,0%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (399 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 53,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +57,0 pp · 88 349 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno4 7006 500kupnosprzedaż6 6009 700sprzedażkupno 4 891 zł/m²sprzedaż 7 826 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022230 → 298 tys. zł+68+29,6%60 m²9,0 mies.4 p.
07.2018150 → 306 tys. zł+156+104,0%78 m²5,4 mies.parter
02.201885 → 163 tys. zł+78+91,2%62 m²3,1 mies.4 p.