Flip: Łódź, Złota 9
78 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,7 m² pod adresem Złota 9 w Łodzi kupiono 31.01.2018 za 150 000 zł (1 931 zł/m²) i sprzedano 13.07.2018 za 306 000 zł (3 939 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 000 zł, czyli 104,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.01.2018, zł/m²
1 931
150 000 zł
Sprzedaż 13.07.2018, zł/m²
3 939
306 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 008
156 000 zł · 104,0%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 000 zł
- ROI
- 104,0%
- ROI roczne
- 393,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,4%
- Ponad rynek
- +87,6 pp · 131 385 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno4 7006 500kupnosprzedaż6 6009 700sprzedaż‹kupno 1 931 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 939 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023155 → 248 tys. zł+93+60,0%32 m²13,1 mies.1 p.
12.2022230 → 298 tys. zł+68+29,6%60 m²9,0 mies.4 p.
02.201885 → 163 tys. zł+78+91,2%62 m²3,1 mies.4 p.