Flip: Łódź, Złota 9
60 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem Złota 9 w Łodzi kupiono 31.03.2022 za 230 000 zł (3 858 zł/m²) i sprzedano 29.12.2022 za 298 000 zł (4 999 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 29,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2022, zł/m²
3 858
230 000 zł
Sprzedaż 29.12.2022, zł/m²
4 999
298 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 141
68 000 zł · 29,6%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 29,6%
- ROI roczne
- 41,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,2%
- Ponad rynek
- +34,8 pp · 79 976 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno4 7006 500kupnosprzedaż6 6009 700sprzedażkupno 3 858 zł/m²sprzedaż 4 999 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023155 → 248 tys. zł+93+60,0%32 m²13,1 mies.1 p.
07.2018150 → 306 tys. zł+156+104,0%78 m²5,4 mies.parter
02.201885 → 163 tys. zł+78+91,2%62 m²3,1 mies.4 p.