Odsprzedaż: Łódź, Złota 10
32 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,8 m² pod adresem Złota 10 w Łodzi kupiono 17.11.2021 za 220 000 zł (6 914 zł/m²) i sprzedano 11.12.2024 za 165 000 zł (5 185 zł/m²), po 36,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -55 000 zł, czyli -25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2021, zł/m²
6 914
220 000 zł
Sprzedaż 11.12.2024, zł/m²
5 185
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 728
-55 000 zł · -25,0%
Trzymanie
36,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,8 mies. (1 120 dni)
- Różnica cen brutto
- -55 000 zł
- ROI
- -25,0%
- ROI roczne
- -9,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,8%
- Ponad rynek
- -54,8 pp · -120 459 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno4 7006 500kupnosprzedaż6 6009 700sprzedażkupno 6 914 zł/m²sprzedaż 5 185 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026110 → 145 tys. zł+35+31,8%16 m²21,3 mies.1 p.odsprzedaż
11.2022170 → 200 tys. zł+30+17,7%54 m²7,4 mies.1 p.
11.2021134 → 220 tys. zł+86+64,2%32 m²13,3 mies.parter
04.2021135 → 169 tys. zł+34+25,2%54 m²37,3 mies.2 p.odsprzedaż
10.202070 → 134 tys. zł+64+91,4%32 m²5,5 mies.parter
05.201841 → 50 tys. zł+9+22,0%16 m²5,3 mies.1 p.
12.201740 → 41 tys. zł+1+2,5%41 m²16,4 mies.3 p.
06.201655 → 43 tys. zł−12−21,8%29 m²23,5 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
07.201455 → 55 tys. zł00,0%29 m²29,1 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
11.201230 → 35 tys. zł+5+16,7%16 m²33,1 mies.1 p.odsprzedaż
07.201248 → 106 tys. zł+58+120,8%40 m²7,4 mies.parter