Flip: Łódź, Złota 10
32 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,8 m² pod adresem Złota 10 w Łodzi kupiono 07.10.2020 za 134 000 zł (4 211 zł/m²) i sprzedano 17.11.2021 za 220 000 zł (6 914 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 64,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.10.2020, zł/m²
4 211
134 000 zł
Sprzedaż 17.11.2021, zł/m²
6 914
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 703
86 000 zł · 64,2%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (406 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 64,2%
- ROI roczne
- 56,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,3%
- Ponad rynek
- +47,9 pp · 64 201 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno4 7006 500kupnosprzedaż6 6009 700sprzedażkupno 4 211 zł/m²sprzedaż 6 914 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026110 → 145 tys. zł+35+31,8%16 m²21,3 mies.1 p.odsprzedaż
12.2024220 → 165 tys. zł−55−25,0%32 m²36,8 mies.parterodsprzedaż
11.2022170 → 200 tys. zł+30+17,7%54 m²7,4 mies.1 p.
04.2021135 → 169 tys. zł+34+25,2%54 m²37,3 mies.2 p.odsprzedaż
10.202070 → 134 tys. zł+64+91,4%32 m²5,5 mies.parter
05.201841 → 50 tys. zł+9+22,0%16 m²5,3 mies.1 p.
12.201740 → 41 tys. zł+1+2,5%41 m²16,4 mies.3 p.
06.201655 → 43 tys. zł−12−21,8%29 m²23,5 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
07.201455 → 55 tys. zł00,0%29 m²29,1 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
11.201230 → 35 tys. zł+5+16,7%16 m²33,1 mies.1 p.odsprzedaż
07.201248 → 106 tys. zł+58+120,8%40 m²7,4 mies.parter