Flip: Łódź, Złota 10
54 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Złota 10 w Łodzi kupiono 29.03.2022 za 170 000 zł (3 154 zł/m²) i sprzedano 10.11.2022 za 200 000 zł (3 711 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2022, zł/m²
3 154
170 000 zł
Sprzedaż 10.11.2022, zł/m²
3 711
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
557
30 000 zł · 17,7%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (226 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 30,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,8%
- Ponad rynek
- +22,4 pp · 38 085 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno4 7006 500kupnosprzedaż6 6009 700sprzedażkupno 3 154 zł/m²sprzedaż 3 711 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026110 → 145 tys. zł+35+31,8%16 m²21,3 mies.1 p.odsprzedaż
12.2024220 → 165 tys. zł−55−25,0%32 m²36,8 mies.parterodsprzedaż
11.2021134 → 220 tys. zł+86+64,2%32 m²13,3 mies.parter
04.2021135 → 169 tys. zł+34+25,2%54 m²37,3 mies.2 p.odsprzedaż
10.202070 → 134 tys. zł+64+91,4%32 m²5,5 mies.parter
05.201841 → 50 tys. zł+9+22,0%16 m²5,3 mies.1 p.
12.201740 → 41 tys. zł+1+2,5%41 m²16,4 mies.3 p.
06.201655 → 43 tys. zł−12−21,8%29 m²23,5 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
07.201455 → 55 tys. zł00,0%29 m²29,1 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
11.201230 → 35 tys. zł+5+16,7%16 m²33,1 mies.1 p.odsprzedaż
07.201248 → 106 tys. zł+58+120,8%40 m²7,4 mies.parter