Odsprzedaż: Łódź, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 52
67 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,1 m² pod adresem Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 52 w Łodzi kupiono 15.01.2021 za 295 000 zł (4 400 zł/m²) i sprzedano 18.08.2023 za 490 000 zł (7 308 zł/m²), po 31,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 66,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2021, zł/m²
4 400
295 000 zł
Sprzedaż 18.08.2023, zł/m²
7 308
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 908
195 000 zł · 66,1%
Trzymanie
31,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,0 mies. (945 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 66,1%
- ROI roczne
- 21,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,7%
- Ponad rynek
- +42,4 pp · 125 060 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 9006 700kupnosprzedaż6 4009 300sprzedażkupno 4 400 zł/m²sprzedaż 7 308 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023173 → 235 tys. zł+62+35,8%33 m²33,3 mies.2 p.odsprzedaż
09.2020170 → 235 tys. zł+65+38,2%53 m²7,6 mies.4 p.
01.2020167 → 250 tys. zł+83+49,7%45 m²43,3 mies.1 p.odsprzedaż
07.2017149 → 152 tys. zł+3+1,9%44 m²14,9 mies.3 p.
06.2016120 → 113 tys. zł−7−5,8%39 m²24,5 mies.1 p.odsprzedaż
04.2015100 → 100 tys. zł00,0%24 m²16,8 mies.2 p.do weryfikacji