Flip: Łódź, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 52
53 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 52 w Łodzi kupiono 05.02.2020 za 170 000 zł (3 232 zł/m²) i sprzedano 22.09.2020 za 235 000 zł (4 468 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 38,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2020, zł/m²
3 232
170 000 zł
Sprzedaż 22.09.2020, zł/m²
4 468
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 236
65 000 zł · 38,2%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 38,2%
- ROI roczne
- 67,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,7%
- Ponad rynek
- +46,9 pp · 79 794 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 800kupno4 9006 700kupnosprzedaż6 4009 300sprzedażkupno 3 232 zł/m²sprzedaż 4 468 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023295 → 490 tys. zł+195+66,1%67 m²31,0 mies.2 p.odsprzedaż
06.2023173 → 235 tys. zł+62+35,8%33 m²33,3 mies.2 p.odsprzedaż
01.2020167 → 250 tys. zł+83+49,7%45 m²43,3 mies.1 p.odsprzedaż
07.2017149 → 152 tys. zł+3+1,9%44 m²14,9 mies.3 p.
06.2016120 → 113 tys. zł−7−5,8%39 m²24,5 mies.1 p.odsprzedaż
04.2015100 → 100 tys. zł00,0%24 m²16,8 mies.2 p.do weryfikacji