Odsprzedaż: Łódź, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 52
33 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,2 m² pod adresem Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 52 w Łodzi kupiono 16.09.2020 za 173 000 zł (5 214 zł/m²) i sprzedano 26.06.2023 za 235 000 zł (7 083 zł/m²), po 33,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 35,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2020, zł/m²
5 214
173 000 zł
Sprzedaż 26.06.2023, zł/m²
7 083
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 869
62 000 zł · 35,8%
Trzymanie
33,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,3 mies. (1 013 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 35,8%
- ROI roczne
- 11,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,6%
- Ponad rynek
- +0,3 pp · 436 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno4 9006 700kupnosprzedaż6 4009 300sprzedażkupno 5 214 zł/m²sprzedaż 7 083 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023295 → 490 tys. zł+195+66,1%67 m²31,0 mies.2 p.odsprzedaż
09.2020170 → 235 tys. zł+65+38,2%53 m²7,6 mies.4 p.
01.2020167 → 250 tys. zł+83+49,7%45 m²43,3 mies.1 p.odsprzedaż
07.2017149 → 152 tys. zł+3+1,9%44 m²14,9 mies.3 p.
06.2016120 → 113 tys. zł−7−5,8%39 m²24,5 mies.1 p.odsprzedaż
04.2015100 → 100 tys. zł00,0%24 m²16,8 mies.2 p.do weryfikacji