Zmienna, Łódź — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Zmienna (Doły) to 7 400 zł/m² — o 4% mniej niż na osiedlu Doły (7 700 zł/m²) i o 3% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 24 transakcje w 8 budynkach, w tym 3 flipy.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 600–6 300 zł/m², a odsprzedają po 8 500–9 800 zł/m² (na podstawie 28 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 400kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 5009 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Zmienna 7/9 | 6 700 | 1 | 0 |
| Zmienna 11 | 6 800 | 5 | 1 |
| Zmienna 15A | 9 200 | 1 | 0 |
| Zmienna 15B | — | 2 | 0 |
| Zmienna 17 | 9 700 | 5 | 0 |
| Zmienna 17A | 7 700 | 3 | 0 |
| Zmienna 19A | 9 000 | 1 | 0 |
| Zmienna 22 | 7 000 | 6 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Zmienna 2204.2023287 → 349 tys. zł+62+21,6%56 m²17,8 mies.parter
Zmienna 2211.2021260 → 287 tys. zł+28+10,6%56 m²4,2 mies.parter
Zmienna 1108.2020205 → 330 tys. zł+125+61,0%55 m²12,6 mies.parter
Zmienna 1109.2013190 → 190 tys. zł00,0%51 m²23,7 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż