Flip: Łódź, Zmienna 11
55 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Zmienna 11 w Łodzi kupiono 30.07.2019 za 205 000 zł (3 734 zł/m²) i sprzedano 18.08.2020 za 330 000 zł (6 011 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 61,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2019, zł/m²
3 734
205 000 zł
Sprzedaż 18.08.2020, zł/m²
6 011
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 277
125 000 zł · 61,0%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (385 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 61,0%
- ROI roczne
- 57,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,2%
- Ponad rynek
- +31,8 pp · 65 175 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 400kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 5009 800sprzedażkupno 3 734 zł/m²sprzedaż 6 011 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2013190 → 190 tys. zł00,0%51 m²23,7 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż