Flip: Łódź, Nowopolska 1
44 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Nowopolska 1 w Łodzi kupiono 14.05.2024 za 210 150 zł (4 817 zł/m²) i sprzedano 30.10.2024 za 435 000 zł (9 970 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 224 850 zł, czyli 107,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2024, zł/m²
4 817
210 150 zł
Sprzedaż 30.10.2024, zł/m²
9 970
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 154
224 850 zł · 107,0%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 224 850 zł
- ROI
- 107,0%
- ROI roczne
- 381,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +106,7 pp · 224 161 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 4009 600sprzedażkupno 4 817 zł/m²sprzedaż 9 970 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024262 → 525 tys. zł+263+100,3%54 m²3,5 mies.parter
04.2019220 → 288 tys. zł+68+30,9%67 m²2,1 mies.3 p.