Flip: Łódź, Nowopolska 1
67 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,0 m² pod adresem Nowopolska 1 w Łodzi kupiono 28.01.2019 za 220 000 zł (3 283 zł/m²) i sprzedano 01.04.2019 za 288 000 zł (4 298 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 30,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2019, zł/m²
3 283
220 000 zł
Sprzedaż 01.04.2019, zł/m²
4 298
288 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 015
68 000 zł · 30,9%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 30,9%
- ROI roczne
- 376,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +24,5 pp · 53 797 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 4009 600sprzedażkupno 3 283 zł/m²sprzedaż 4 298 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024210 → 435 tys. zł+225+107,0%44 m²5,6 mies.3 p.
08.2024262 → 525 tys. zł+263+100,3%54 m²3,5 mies.parter