Flip: Łódź, Nowopolska 1
54 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,4 m² pod adresem Nowopolska 1 w Łodzi kupiono 14.05.2024 za 262 100 zł (4 816 zł/m²) i sprzedano 29.08.2024 za 525 000 zł (9 647 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 262 900 zł, czyli 100,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2024, zł/m²
4 816
262 100 zł
Sprzedaż 29.08.2024, zł/m²
9 647
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 831
262 900 zł · 100,3%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 262 900 zł
- ROI
- 100,3%
- ROI roczne
- 969,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +93,1 pp · 243 971 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 4009 600sprzedażkupno 4 816 zł/m²sprzedaż 9 647 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024210 → 435 tys. zł+225+107,0%44 m²5,6 mies.3 p.
04.2019220 → 288 tys. zł+68+30,9%67 m²2,1 mies.3 p.