Flip: Łódź, Chryzantem 1
34 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Chryzantem 1 w Łodzi kupiono 27.05.2022 za 210 500 zł (6 280 zł/m²) i sprzedano 19.10.2022 za 321 000 zł (9 576 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 500 zł, czyli 52,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 500 zł
- ROI
- 52,5%
- ROI roczne
- 189,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →