Flip: Łódź, Chryzantem 1
34 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Chryzantem 1 w Łodzi kupiono 22.05.2019 za 143 000 zł (4 266 zł/m²) i sprzedano 09.10.2019 za 218 000 zł (6 504 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 52,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2019, zł/m²
4 266
143 000 zł
Sprzedaż 09.10.2019, zł/m²
6 504
218 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 237
75 000 zł · 52,4%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 52,4%
- ROI roczne
- 200,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +49,7 pp · 71 131 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 4009 600sprzedażkupno 4 266 zł/m²sprzedaż 6 504 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022211 → 321 tys. zł+111+52,5%34 m²4,8 mies.3 p.
05.2019120 → 143 tys. zł+23+19,2%34 m²2,4 mies.8 p.