Flip: Łódź, Chryzantem 1
34 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Chryzantem 1 w Łodzi kupiono 11.03.2019 za 120 000 zł (3 580 zł/m²) i sprzedano 22.05.2019 za 143 000 zł (4 266 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2019, zł/m²
3 580
120 000 zł
Sprzedaż 22.05.2019, zł/m²
4 266
143 000 zł
Różnica cen, zł/m²
686
23 000 zł · 19,2%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 143,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +15,3 pp · 18 311 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 4009 600sprzedażkupno 3 580 zł/m²sprzedaż 4 266 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022211 → 321 tys. zł+111+52,5%34 m²4,8 mies.3 p.
10.2019143 → 218 tys. zł+75+52,4%34 m²4,6 mies.8 p.