Flip: Łódź, Zofii Nałkowskiej 6
36 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Zofii Nałkowskiej 6 w Łodzi kupiono 10.01.2025 za 243 000 zł (6 759 zł/m²) i sprzedano 26.05.2025 za 339 000 zł (9 430 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 39,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.01.2025, zł/m²
6 759
243 000 zł
Sprzedaż 26.05.2025, zł/m²
9 430
339 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 670
96 000 zł · 39,5%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 000 zł
- ROI
- 39,5%
- ROI roczne
- 144,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +35,4 pp · 86 155 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
89 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 6 759 zł/m²sprzedaż 9 430 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023190 → 205 tys. zł+15+7,9%27 m²3,0 mies.7 p.
07.2023186 → 190 tys. zł+4+2,2%27 m²21,8 mies.7 p.odsprzedaż
02.2023240 → 340 tys. zł+100+41,7%47 m²10,7 mies.9 p.
06.2022170 → 175 tys. zł+5+2,9%27 m²2,5 mies.5 p.
07.2021135 → 150 tys. zł+15+11,1%27 m²14,8 mies.6 p.
04.2020140 → 135 tys. zł−5−3,6%27 m²16,3 mies.6 p.
12.2018113 → 140 tys. zł+27+23,9%27 m²15,5 mies.6 p.
02.2017142 → 205 tys. zł+63+44,4%47 m²12,4 mies.4 p.
12.2016115 → 140 tys. zł+25+21,7%36 m²9,4 mies.5 p.
10.2015114 → 140 tys. zł+26+22,8%36 m²15,7 mies.10 p.
05.2015105 → 130 tys. zł+25+23,8%36 m²8,1 mies.2 p.
04.201498 → 125 tys. zł+27+27,6%36 m²7,7 mies.2 p.