Flip: Łódź, Zofii Nałkowskiej 6
27 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,9 m² pod adresem Zofii Nałkowskiej 6 w Łodzi kupiono 26.07.2023 za 190 000 zł (7 076 zł/m²) i sprzedano 24.10.2023 za 205 000 zł (7 635 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 7,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2023, zł/m²
7 076
190 000 zł
Sprzedaż 24.10.2023, zł/m²
7 635
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
559
15 000 zł · 7,9%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 7,9%
- ROI roczne
- 36,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +2,8 pp · 5 258 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
89 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 7 076 zł/m²sprzedaż 7 635 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025243 → 339 tys. zł+96+39,5%36 m²4,5 mies.8 p.
07.2023186 → 190 tys. zł+4+2,2%27 m²21,8 mies.7 p.odsprzedaż
02.2023240 → 340 tys. zł+100+41,7%47 m²10,7 mies.9 p.
06.2022170 → 175 tys. zł+5+2,9%27 m²2,5 mies.5 p.
07.2021135 → 150 tys. zł+15+11,1%27 m²14,8 mies.6 p.
04.2020140 → 135 tys. zł−5−3,6%27 m²16,3 mies.6 p.
12.2018113 → 140 tys. zł+27+23,9%27 m²15,5 mies.6 p.
02.2017142 → 205 tys. zł+63+44,4%47 m²12,4 mies.4 p.
12.2016115 → 140 tys. zł+25+21,7%36 m²9,4 mies.5 p.
10.2015114 → 140 tys. zł+26+22,8%36 m²15,7 mies.10 p.
05.2015105 → 130 tys. zł+25+23,8%36 m²8,1 mies.2 p.
04.201498 → 125 tys. zł+27+27,6%36 m²7,7 mies.2 p.