Flip: Łódź, Zofii Nałkowskiej 6
47 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Zofii Nałkowskiej 6 w Łodzi kupiono 31.03.2022 za 240 000 zł (5 145 zł/m²) i sprzedano 20.02.2023 za 340 000 zł (7 288 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2022, zł/m²
5 145
240 000 zł
Sprzedaż 20.02.2023, zł/m²
7 288
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 144
100 000 zł · 41,7%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (326 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 47,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +42,8 pp · 102 641 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
89 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 5 145 zł/m²sprzedaż 7 288 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025243 → 339 tys. zł+96+39,5%36 m²4,5 mies.8 p.
10.2023190 → 205 tys. zł+15+7,9%27 m²3,0 mies.7 p.
07.2023186 → 190 tys. zł+4+2,2%27 m²21,8 mies.7 p.odsprzedaż
06.2022170 → 175 tys. zł+5+2,9%27 m²2,5 mies.5 p.
07.2021135 → 150 tys. zł+15+11,1%27 m²14,8 mies.6 p.
04.2020140 → 135 tys. zł−5−3,6%27 m²16,3 mies.6 p.
12.2018113 → 140 tys. zł+27+23,9%27 m²15,5 mies.6 p.
02.2017142 → 205 tys. zł+63+44,4%47 m²12,4 mies.4 p.
12.2016115 → 140 tys. zł+25+21,7%36 m²9,4 mies.5 p.
10.2015114 → 140 tys. zł+26+22,8%36 m²15,7 mies.10 p.
05.2015105 → 130 tys. zł+25+23,8%36 m²8,1 mies.2 p.
04.201498 → 125 tys. zł+27+27,6%36 m²7,7 mies.2 p.