Flip: Łódź, Zbaraska 23
47 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Zbaraska 23 w Łodzi kupiono 28.06.2024 za 369 000 zł (7 814 zł/m²) i sprzedano 28.05.2025 za 375 000 zł (7 942 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 000 zł, czyli 1,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2024, zł/m²
7 814
369 000 zł
Sprzedaż 28.05.2025, zł/m²
7 942
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
127
6 000 zł · 1,6%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (334 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 000 zł
- ROI
- 1,6%
- ROI roczne
- 1,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,6%
- Ponad rynek
- +9,2 pp · 34 087 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 0006 600kupnosprzedaż8 3009 600sprzedażkupno 7 814 zł/m²sprzedaż 7 942 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023180 → 225 tys. zł+45+25,0%29 m²2,3 mies.3 p.
12.2020140 → 200 tys. zł+60+42,9%27 m²12,6 mies.2 p.
10.2019131 → 143 tys. zł+12+9,1%27 m²2,7 mies.3 p.
11.2018128 → 146 tys. zł+18+13,6%36 m²2,7 mies.4 p.